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    農村戶口沒有宅基地怎么辦?申請條件是什么?

    農村人沒有宅基地怎么辦?解決方法有兩種,看看你滿足條件嗎
     
     
    現在農村的年輕人在城里買房的很多,大家也都知道城鎮住房是沒有宅基地這一說的,土地是開放商買來的,房屋也是他們負責建造的,買房的人只需要花錢購買就行了。但是在農村不一樣,農村建房得先有宅基地,宅基地是村集體按照戶來分配的,一個村子就那么多宅基地,分完了就沒有了,所以存在有的農村人沒有宅基地的情況。在農村沒有宅基地就無法建房,那么該怎么辦呢?
     
     
    農村宅基地雖然有限,但是早在很多年前家家戶戶都有宅基地,家里有兒子的也會多分幾處宅基地。只不過到了近些年,宅基地不再分配了,但是父母的宅基地和房屋兒子可以繼承,房子破敗了可以建造新的,如此循環下去也是有地方住的?,F在農村沒宅基地的,基本都是分戶造成的,特別是家里有兩個兒子的,結婚成家以后就需要分戶,理論上一戶是可以申請一處宅基地的,但是因為目前資源有限,很多都沒有申請成功。
     
    不過,近幾年國家對農村宅基地進行了一系列的改革,一家只允許有一處宅基地,也就是所謂的“一戶一宅”,有多處宅基地的家庭需要把宅基地讓出來,由村集體收回。除此之外,農村人大量外流也造成了一些宅基地閑置的情況,為了盤活宅基地,讓更多有需要的人有宅基地,允許村民把宅基地自愿有償退出,交還給村集體,還能領到一些補助。這樣一來,村集體就有多余的宅基地可以進行分配了,符合條件的就能申請。
     
     
    一、農村戶口沒有宅基地怎么辦?
     
    農村戶口沒有宅基地怎么辦?如果你打算在農村長期居住,目前有兩種解決辦法,第一種向村集體提交申請,第二種在本村內流轉別人的住宅。雖然國家明確規定,農村宅基地和房屋不能自由買賣,但是允許村集體內部進行轉讓,不需要的轉讓給需要的,不管怎么流轉,這塊土地還是屬于本村集體。
     
    1、向村集體申請宅基地
     
    農村想要建房就必須先有宅基地,要不然建在哪里都屬于違建,想要建造房屋可以像村集體申請宅基地,經過鄉(鎮)人民政府審核批準后就可以獲得一處合法的宅基地。有了宅基地建房就比較快了,只要符合相關的程序,有資金,就可以動工了。
     
    2、流轉本村集體內部成員的房屋(包含宅基地)
     
    宅基地流轉需要滿足一定的條件,這個必須滿足轉讓人擁有二處以上的農村住房和宅基地,而受讓人在本村沒有住房和宅基地,只有雙方同時滿足條件就可以向村集體申請,村集體組織同意后就可以進行轉讓了。
     
     
    二、申請農村宅基地需要什么條件
     
    根據我國《農村宅基地管理辦法》第13條規定,有下列情形之一的,可申請宅基地。
     
    1、農村家庭因子女結婚等原因需要進行分戶,缺少宅基地的可以申請;
     
    2、由于外來人口落戶,已經成為本集體經濟組織成員的,沒有的宅基地也可以申請;
     
    3、因村莊和集鎮規劃、防御自然災害或者用于鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設等需要搬遷的家庭,可以申請新的宅基地。
     
    但是需要注意的是,年齡未滿十八周歲的村民不得申請宅基地;原有宅基地面積已達到規定標準或者未到達分戶標準的,村民不得申請宅基地;進行出租、買賣等非法轉讓房屋的人也不得申請宅基地。
     
     
    三、農村建房需要什么條件
     
    想要在農村建造房屋就必須要有宅基地,有了宅基地也要滿足一些條件才能建造房屋的。農村建房需要辦理手續,在建房前,向村集體或城管部門提出申請,報鄉鎮政府審核,等到實地批放宅基地后,會發放“一書兩證”,即選址意見書、規劃許可證和施工許可證,有了這些就可以建造房屋了。接著就是找專業的建筑隊,不得超建、違建、亂建,門窗、電路、下水道等需要符合相關的安全規定。

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