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    終于等到你!本月市籌公租房房源開始申請

    九月過半了!怎樣還沒有公租房的音訊!
     
    好東西都是需求等候的!
     
    終于等到你,還好我沒有放棄!
     
    上海本月市籌公租房房源
     
    本地房管局發布2020年9月市籌公共租賃住房房源信息,包括徐匯區馨寧公寓、馨逸公寓,普陀區馨越公寓,浦東新區耀華濱江公寓等??晒┓吭纯倲?43套,戶型一房至三房,面積30-103平米,平均租金45.95-87.5元/月/平米。
     
     
     
    1、參與和效勞上??苿撝行?、自貿實驗區樹立的全市各級機關、中央在滬企事業單位、市屬重點企事業單位等以單位名義集體租賃市籌公共租賃住房處置本單位人才階段性寓居艱難,予以重點支持。
     
    2、依據相關公租房運營機構管理請求,目前馨寧公寓、馨越公寓、新江灣尚景園、上海晶城晶華坊、地產南站收購公租房(梅苑一居)可由單位或家庭(個人)承租;馨逸公寓(一期)、馨逸公寓(二期)、馨古美佳苑、地產南站收購公租房(凌云新村、金塘小區、東蕩小區)、耀華濱江公寓(一期)、耀華濱江公寓(二期)、海尚晶苑(虹橋樂賢居)僅限單位集體租賃。如有調整,以相關公租房運營機構回答為準。
     
    3、上海市籌公租房中的三居室房源,供給4人以上(含4人)家庭,也能夠拆套布置運用。
     
    4、以上數據為本月可供給房源套數,信息由上海地產住房保證有限公司、本地楊浦區公共租賃住房運營管理有限公司、本地閔行公共租賃住房投資運營有限公司、上海和閔房產有限公司提供。細致房源清單及租賃價錢,以項目現場發布為準。
     
    5、以上市籌項目實行常態化供給,其中新江灣尚景園(楊浦)、上海晶城晶華坊(閔行)、馨越公寓(普陀)部分戶型已進入輪候供給階段。
     
    6、上海公共租賃住房申請政策、運營機構聯絡方式等相關信息可在本地房屋管理局網站中“住房保證”一欄的“公共租賃住房政策”中查詢。
     
     
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    申請條件
     
    上海公共租賃住房分市籌項目和區籌項目。
     
    申請上海市籌公共租賃住房準入資歷的獨身申請人或申請家庭主申請人應當契合以下條件之一:
     
    (1)具有上海常住戶口,且與上海單位簽署一年以上(含一年)勞動合同;
     
    (2)持有有效期內《本地寓居證》抵達二年以上(之前持有有效《本地暫時寓居證》年限可兼并計算),在滬連續交納社會保險金抵達一年以上,且與上海單位簽署一年以上(含一年)勞動合同;
     
    (3)持有有效期內《本地寓居證》(或《本地暫時寓居證》),在滬交納社會保險金,與上海單位簽署二年以上(含二年)勞動合同,且單位同意由單位承租公共租賃住房。
     
    申請上海市籌公共租賃住房準入資歷的獨身申請人或申請家庭全體成員(指主申請人及其配偶、未婚子女)應當同時契合以下條件:
     
    (1)在上海人均住房建筑面積低于15平方米;
     
    (2)未享用上海廉租住房、共有產權保證住房政策。
     
    各區區籌公共租賃住房準入條件由各區政府制定并發布。
     
     
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    申請流程
     
    申請公共租賃住房,應當依照以下程序中止:
     
    (1)提出申請。申請對象可向工作單位所在區的受理機構提出申請,也可向上海戶籍所在區的受理機構提出申請;上海公共租賃住房受理機構地址和聯絡方式詳見下圖申請地點。依據意向租賃的房源性質,申請對象應作出選擇申請市籌公共租賃住房準入資歷或者區籌公共租賃住房準入資歷。
     
    (2)提交資料。申請對象應照實填報申請表,按請求提交身份證、上海戶籍證明或寓居證、勞動或工作合同、社保交納證明、以及婚姻狀況、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實性擔任,經所在單位在申請表上蓋章確認后,交受理機構審核。
     
    (3)資歷審核。受理機構受理申請后,依照申請條件對申請人中止資歷審核。審核經過的,出具注銷證明(準入資歷確認書)。
     
    (4)簽約入住。對取得注銷證明(準入資歷確認書)的對象,依據房源供給狀況和運營機構管理請求辦理簽約入住手續。其中家庭(個人)直接承租的,由保證對象與公租房運營機構簽署租賃合同;單位承租的,由單位與公租房運營機構簽署租賃合同,入住保證對象與單位簽署房屋運用相關協議書作為租賃合同附件。部分房源缺乏的項目,由公租房運營機構制定相應規則實行輪候配租。
     
     
     
    溫馨提示
     
    上海公共租賃住房主要處置青年職工、引進人才、來滬務工人員等常住人口階段性住房艱難。上海公共租賃住房供給制度的主要特性:
     
    一是面向在滬合法穩定就業且住房艱難的常住人口供給,準入條件不限上海戶籍、不設收入線,滿足不同層次住房艱難家庭和獨身人士的租賃需求。
     
    二是“只租不售”,并實行有期限租賃;租賃合同普通兩年一簽,合同到期契合條件可續租,租賃總年限普通不超越6年,著重處置階段性寓居艱難。
     
    三是戶型設計以成套小戶型住宅為主,中止裝修并配置必要的家具、家電后出租,完成承租人“拎包入住”。
     
    四是租賃價錢按略低于市場租金水平肯定,構成與住房租賃市場良性互補、諧和展開的格局;同時鼓舞用人單位采取發放租賃補貼、集體租賃公共租賃住房等方式盡責,減輕職工住房消費擔負。

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